Hoy se tratarán la Ley de Alquileres, que ya tiene media sanción de la Cámara de Diputados, y el proyecto de educación a distancia en todos los niveles, aunque con carácter excepcional en casos de pandemia, catástrofes u otras razones de fuerza mayor.
El Senado intentará hoy avanzar con el tratamiento de dos proyectos de ley como la ley de Alquileres y al proyecto que busca habilitar la modalidad de educación a distancia en todos los niveles. Ambos ya cuentan con la media sanción de la Cámara de Diputados.
Ley de Alquileres
La iniciativa, que modifica el Código Civil y Comercial de la Nación, será debatida a partir de las 15 en una reunión por videoconferencia de la Comisión de Legislación General que preside la senadora correntina del Frente de Todos Ana Claudia Almirón.
Además de llevar el plazo mínimo de los alquileres de dos a tres años, el texto aprobado en Diputados dispone una actualización anual del precio de todos los contratos (independientemente de su valor), sobre la base de una fórmula de indexación mixta que combina en partes iguales la evolución de la inflación (IPC) y de los salarios (RIPTE).
Otra de las reformas que introduce el proyecto es que el depósito de entrada no pueda representar un monto mayor al valor del primer mes de alquiler.
También se buscará ampliar la gama de opciones que los inquilinos pueden presentar al propietario en concepto de garantía: ya no sólo se admitirán inmuebles de terceros sino también recibos de sueldos, certificados de ingreso, seguros de caución o avales bancarios.
Los gastos de expensas extraordinarios quedarán a cargo del propietario y no del inquilino.
Los inquilinos podrán interrumpir el contrato y abandonar la vivienda en forma anticipada sin pagar indemnización, si cumplen con un mínimo de tres meses de aviso previo.
El proyecto, además, obliga a que la totalidad de los contratos sean inscriptos ante la AFIP para evitar la evasión impositiva y posibles abusos por fuera de la formalidad legal.
Ley de Educación a Distancia
Será abordada a partir de las 18:00 en una reunión virtual de la comisión de Educación y Cultura que preside la senadora sanjuanina del Frente de Todos Cristina López Valverde.
El proyecto modifica la Ley de Educación Nacional 26.206 para permitir la educación a distancia en el caso de menores de 18 años, que actualmente se encuentran excluidos de esa modalidad.
El formato será habilitado sólo “cuando la escolaridad presencial, total o parcial, sea inviable” y “únicamente en caso de epidemias, pandemias, catástrofes o razones de fuerza mayor que impidan la concurrencia a los establecimientos educativos”.
Se hará hincapié en que la actual coyuntura de emergencia “deberá atenderse la provisión de recursos tecnológicos y conectividad que promuevan la igualdad educativa con condiciones de calidad”.
Además, se apunta a dotar de un marco normativo al vacío legal que existe en la materia, pese a que en los hechos la educación a distancia ya está siendo implementada por resolución del Ministerio de Educación nacional y de las distintas provincias.
